Rua Frei Luiz de Souza, 933
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Frei Luiz de Souza · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
127–192 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (259m)
Parque mais próximo
278m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Frei Luiz de Souza, 933
Transações registradas em Rua Frei Luiz de Souza, 933
Transações (15)
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.300/m² · 192m² constr.
13/06/2024
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.595/m² · 127m² constr.
21/02/2022
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.359/m² · 127m² constr.
25/09/2019
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.410/m² · 145m² constr.
12/09/2016
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.299/m² · 192m² constr.
05/12/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.258/m² · 127m² constr.
21/11/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.730/m² · 127m² constr.
29/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.753/m² · 171m² constr.
26/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 252.000
R$ 1.981/m² · 127m² constr.
24/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.084/m² · 127m² constr.
24/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.651/m² · 127m² constr.
22/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.651/m² · 127m² constr.
19/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.201/m² · 127m² constr.
17/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 269.000
R$ 2.115/m² · 127m² constr.
04/10/2012
—
Rua Frei Luiz de Souza, 933
João Pinheiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.308/m² · 145m² constr.
25/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Frei Luiz de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Frei Luiz de Souza, 933, no bairro João Pinheiro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Luiz de Souza, 933
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.