Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Belo Horizonte · Liberdade · Rua Frei Manoel da Cruz · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
139–224 m²
Metrô mais próximo
UFMG (664m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (281m)
Parque mais próximo
125m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Transações registradas em Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Transações (38)
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.715/m² · 153m² constr.
17/12/2024
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.083/m² · 144m² constr.
24/01/2024
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.079/m² · 139m² constr.
07/11/2023
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.354/m² · 142m² constr.
24/05/2023
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.941/m² · 164m² constr.
16/12/2020
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.282/m² · 145m² constr.
16/06/2020
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.581/m² · 142m² constr.
21/02/2019
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.234/m² · 224m² constr.
03/01/2018
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.109/m² · 145m² constr.
16/03/2017
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.759/m² · 225m² constr.
27/12/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.051/m² · 148m² constr.
21/12/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.161/m² · 144m² constr.
20/12/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.055/m² · 142m² constr.
02/12/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.090/m² · 142m² constr.
01/12/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.750/m² · 164m² constr.
23/11/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.528/m² · 142m² constr.
20/10/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.660/m² · 154m² constr.
18/10/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 18.139
R$ 81/m² · 225m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 18.068
R$ 81/m² · 224m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 11.620
R$ 81/m² · 144m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 11.496
R$ 81/m² · 142m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 11.804
R$ 81/m² · 146m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 12.445
R$ 81/m² · 154m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 11.496
R$ 81/m² · 142m² constr.
28/06/2016
—
Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Liberdade
Apartamento
R$ 11.909
R$ 81/m² · 148m² constr.
28/06/2016
—
Outros edifícios na Rua Frei Manoel da Cruz
Resumo rápido
O edifício na Rua Frei Manoel da Cruz, 465, no bairro Liberdade registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 38 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 83%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Manoel da Cruz, 465
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 664 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 17% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.