Rua Frei Mateus, 3
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Frei Mateus · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–88 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (394m)
Parque mais próximo
113m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Frei Mateus, 3
Transações registradas em Rua Frei Mateus, 3
Transações (16)
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.178/m² · 88m² constr.
01/07/2025
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.178/m² · 88m² constr.
03/01/2025
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.330/m² · 86m² constr.
04/04/2023
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.986/m² · 88m² constr.
26/01/2021
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.702/m² · 88m² constr.
29/11/2017
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.980/m² · 86m² constr.
23/09/2013
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.929/m² · 88m² constr.
10/04/2012
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 908/m² · 88m² constr.
27/02/2012
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.048/m² · 86m² constr.
18/01/2012
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 6.000
14/04/2011
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 158.000
R$ 1.841/m² · 86m² constr.
30/03/2010
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.362/m² · 88m² constr.
26/10/2009
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.135/m² · 88m² constr.
20/02/2009
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 908/m² · 88m² constr.
12/08/2008
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 932/m² · 86m² constr.
12/06/2008
—
Rua Frei Mateus, 3
João Pinheiro
Apartamento
R$ 40.000
R$ 466/m² · 86m² constr.
21/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Frei Mateus
Resumo rápido
O edifício na Rua Frei Mateus, 3, no bairro João Pinheiro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Frei Mateus, 3
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.