Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua General Dionisio Cerqueira · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Superior (P4)
Área construída
120–219 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (678m)
Parque mais próximo
85m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Transações registradas em Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Transações (17)
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 40.000
R$ 254/m² · 157m² constr.
14/03/2025
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 823/m² · 121m² constr.
13/01/2025
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 90.000
R$ 744/m² · 121m² constr.
13/01/2025
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.116/m² · 121m² constr.
09/01/2025
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 60.000
R$ 496/m² · 121m² constr.
13/09/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 713.000
R$ 5.870/m² · 121m² constr.
22/05/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.074.700
R$ 6.836/m² · 157m² constr.
17/04/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.010/m² · 121m² constr.
05/04/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 125.000
R$ 899/m² · 139m² constr.
01/04/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 85.000
R$ 611/m² · 139m² constr.
13/03/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.405/m² · 121m² constr.
16/02/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 150.000
R$ 954/m² · 157m² constr.
01/02/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 65.000
R$ 535/m² · 121m² constr.
29/01/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 823/m² · 121m² constr.
26/01/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 823/m² · 121m² constr.
26/01/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.861/m² · 162m² constr.
26/01/2024
—
Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.393/m² · 219m² constr.
09/09/2019
—
Outros edifícios na Rua General Dionisio Cerqueira
Resumo rápido
O edifício na Rua General Dionisio Cerqueira, 1170, no bairro Gutierrez registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 17 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 77%.
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Perguntas frequentes sobre Rua General Dionisio Cerqueira, 1170
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 23% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.