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Rua General Tiburcio, 341

Belo Horizonte · Paraíso · Rua General Tiburcio · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
95–142 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (771m)
Parque mais próximo
404m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua General Tiburcio, 341

Transações registradas em Rua General Tiburcio, 341

Transações (12)

Valores medianos em Rua General Tiburcio, 341

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua General Tiburcio, 341

Volume de transações em Rua General Tiburcio, 341

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua General Tiburcio, 341

Tipo de imóvel em Rua General Tiburcio, 341

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 62
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua General Tiburcio, 341, no bairro Paraíso registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua General Tiburcio, 341

Construído em 1978, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 95 a 142 m² de área construída (mediana: 97 m²).

Entorno do edifício na Rua General Tiburcio, 341

O edifício fica a 771m da escola mais próxima, 404m do parque mais próximo, 557m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Tiburcio, 341

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.