Rua General Tiburcio — R$ 1.250.000 mediana
Belo Horizonte · Paraíso · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua General Tiburcio
Metrô
2175m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
729m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
624m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
369m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua General Tiburcio
Rua General Tiburcio, no bairro Paraíso, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua General Tiburcio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua General Tiburcio
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua General Tiburcio
R$ 3.265/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.250.000
1 transações
Mapa de transações em Rua General Tiburcio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Tiburcio
Transações (34)
Rua General Tiburcio, 136
Paraíso
Casa
R$ 1.250.000
R$ 3.265/m² · 383m² constr.
01/04/2026
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.230/m² · 125m² constr.
19/02/2025
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.382/m² · 122m² constr.
03/01/2025
—
Rua General Tiburcio, 230
Paraíso
Casa
R$ 750.000
R$ 3.589/m² · 209m² constr.
23/09/2024
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.700/m² · 141m² constr.
31/03/2023
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 439.000
R$ 3.119/m² · 141m² constr.
09/02/2023
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.516/m² · 95m² constr.
22/11/2022
—
Rua General Tiburcio, 65
Paraíso
Casa
R$ 575.000
R$ 3.159/m² · 182m² constr.
22/03/2021
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.041/m² · 97m² constr.
27/08/2020
—
Rua General Tiburcio, 372
Paraíso
Casa
R$ 650.000
R$ 2.802/m² · 232m² constr.
28/02/2020
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 69.000
R$ 567/m² · 122m² constr.
19/12/2018
—
Rua General Tiburcio, 163
Paraíso
Terreno
R$ 110.000
14/06/2018
—
Rua General Tiburcio, 268
Paraíso
Casa
R$ 455.000
R$ 2.370/m² · 192m² constr.
16/02/2018
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.033/m² · 96m² constr.
13/04/2017
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.462/m² · 142m² constr.
22/03/2017
—
Rua General Tiburcio, 151
Paraíso
Casa
R$ 40.000
R$ 420/m² · 95m² constr.
10/08/2015
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.785/m² · 197m² constr.
23/04/2014
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.957/m² · 122m² constr.
17/06/2013
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.548/m² · 130m² constr.
04/04/2012
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.883/m² · 141m² constr.
09/02/2011
—
Rua General Tiburcio, 392
Paraíso
Casa
R$ 180.000
R$ 1.513/m² · 119m² constr.
24/06/2010
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 90.000
R$ 639/m² · 141m² constr.
07/05/2010
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 43.925
R$ 312/m² · 141m² constr.
12/04/2010
—
Rua General Tiburcio, 341
Paraíso
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.546/m² · 97m² constr.
10/02/2010
—
Rua General Tiburcio, 62
Paraíso
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.776/m² · 130m² constr.
16/11/2009
—
Edifícios em Rua General Tiburcio
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Perguntas frequentes sobre Rua General Tiburcio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Tiburcio?
Rua General Tiburcio acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua General Tiburcio?
A Rua General Tiburcio fica no bairro Paraíso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Tiburcio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Tiburcio são: Apartamento (23), Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Tiburcio?
Com base nos dados do PBH, em Rua General Tiburcio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua General Tiburcio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua General Tiburcio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua General Tiburcio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua General Tiburcio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua General Tiburcio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua General Tiburcio é Médio (P3), representando 75% dos 75 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.