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Rua Gentil Teodoro, 283

Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Gentil Teodoro · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–154 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (875m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (336m)
Parque mais próximo
258m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Gentil Teodoro, 283

Transações registradas em Rua Gentil Teodoro, 283

Transações (7)

Valores medianos em Rua Gentil Teodoro, 283

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.608/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.608/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gentil Teodoro, 283

Volume de transações em Rua Gentil Teodoro, 283

3

Média de 3.5 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Gentil Teodoro, 283

Tipo de imóvel em Rua Gentil Teodoro, 283

Apartamento
7

Outros edifícios na Rua Gentil Teodoro

Nº 202
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gentil Teodoro, 283, no bairro Santa Cruz registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Gentil Teodoro, 283

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 154 m² de área construída (mediana: 95 m²).

Entorno do edifício na Rua Gentil Teodoro, 283

O edifício fica a 875m do metrô mais próximo, 336m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo, 255m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gentil Teodoro, 283

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 875 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.