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Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Geralda Cirino Flor de Maio · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
87–285 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (723m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (998m)
Parque mais próximo
134m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Transações registradas em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Transações (18)

Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 569.000
R$ 3.930/m² · 145m² constr.
08/06/2026 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.307/m² · 87m² constr.
07/04/2025 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.192/m² · 87m² constr.
31/03/2025 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
13/12/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
11/12/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
27/09/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.626/m² · 145m² constr.
22/08/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.962/m² · 87m² constr.
12/08/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.077/m² · 87m² constr.
08/07/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.557/m² · 145m² constr.
24/05/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.364/m² · 87m² constr.
13/03/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 494.000
R$ 3.412/m² · 145m² constr.
23/01/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.212/m² · 153m² constr.
15/01/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
12/01/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.675/m² · 87m² constr.
09/01/2024 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.681/m² · 186m² constr.
26/12/2023 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.920/m² · 176m² constr.
21/12/2023 —
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.228/m² · 285m² constr.
06/08/2018 —

Valores medianos em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Últimos 12 meses
R$ 569.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.930/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 569.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.930/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Volume de transações em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

3

Média de 3.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Tipo de imóvel em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Apartamento
17
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Geralda Cirino Flor de Maio

Nº 307
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156, no bairro Santa Mônica registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Construído em 2023, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 87 a 285 m² de área construída (mediana: 87 m²).

Entorno do edifício na Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

O edifício fica a 723m do metrô mais próximo, 998m da escola mais próxima, 134m do parque mais próximo, 224m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 723 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.