Rua Geralda Cirino Flor de Maio — R$ 569.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Metrô
742m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1077m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
216m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
148m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, no bairro Santa Mônica, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Geralda Cirino Flor de Maio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Geralda Cirino Flor de Maio
R$ 3.930/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 569.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Transações (44)
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 569.000
R$ 3.930/m² · 145m² constr.
08/06/2026
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 307
Santa Mônica
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.037/m² · 91m² constr.
22/08/2025
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.307/m² · 87m² constr.
07/04/2025
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.192/m² · 87m² constr.
31/03/2025
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
13/12/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
11/12/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
27/09/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.626/m² · 145m² constr.
22/08/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.962/m² · 87m² constr.
12/08/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.077/m² · 87m² constr.
08/07/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.557/m² · 145m² constr.
24/05/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.364/m² · 87m² constr.
13/03/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 494.000
R$ 3.412/m² · 145m² constr.
23/01/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.212/m² · 153m² constr.
15/01/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.020/m² · 87m² constr.
12/01/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.675/m² · 87m² constr.
09/01/2024
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 499.000
R$ 2.681/m² · 186m² constr.
26/12/2023
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 156
Santa Mônica
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.920/m² · 176m² constr.
21/12/2023
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 307
Santa Mônica
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.476/m² · 82m² constr.
20/03/2023
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 307
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.951/m² · 82m² constr.
09/11/2022
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 307
Santa Mônica
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.503/m² · 103m² constr.
05/10/2021
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 184
Santa Mônica
Terreno
R$ 165.000
30/09/2021
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 310
Santa Mônica
Casa
R$ 310.000
R$ 3.196/m² · 97m² constr.
02/09/2021
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 184
Santa Mônica
Terreno
R$ 165.000
05/01/2021
—
Rua Geralda Cirino Flor de Maio, 251
Santa Mônica
Casa
R$ 190.000
R$ 1.524/m² · 125m² constr.
14/12/2020
—
Edifícios em Rua Geralda Cirino Flor de Maio
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Perguntas frequentes sobre Rua Geralda Cirino Flor de Maio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
Rua Geralda Cirino Flor de Maio acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
A Rua Geralda Cirino Flor de Maio fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Geralda Cirino Flor de Maio são: Apartamento (24), Casa (18), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Geralda Cirino Flor de Maio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Geralda Cirino Flor de Maio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Geralda Cirino Flor de Maio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Geralda Cirino Flor de Maio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Geralda Cirino Flor de Maio é Médio (P3), representando 52% dos 96 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.