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Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Belo Horizonte · Floresta · Rua Geraldo Teixeira da Costa · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
123–179 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (523m)
Escola mais próxima
Espaço Casa (288m)
Parque mais próximo
313m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Transações registradas em Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Transações (9)

Valores medianos em Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.409/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Volume de transações em Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Tipo de imóvel em Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Apartamento
9

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Nº 190
52 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44, no bairro Floresta registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 123 a 179 m² de área construída (mediana: 132 m²).

Entorno do edifício na Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

O edifício fica a 523m do metrô mais próximo, 288m da escola mais próxima, 313m do parque mais próximo, 489m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Teixeira da Costa, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 523 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.