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Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Belo Horizonte · Nova Gameleira · Rua Gil Vieira de Carvalho · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes Infantil (398m)
Parque mais próximo
231m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Transações registradas em Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Transações (13)

Valores medianos em Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Volume de transações em Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Tipo de imóvel em Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Gil Vieira de Carvalho, 170, no bairro Nova Gameleira registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Gil Vieira de Carvalho, 170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.