Rua Goias, 272
Belo Horizonte · Boa Viagem · Rua Goias · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1965
Unidades (cadastro municipal)
71
Classificação
Simples (P2)
Área construída
11–55 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (979m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Afonso Pena (375m)
Parque mais próximo
51m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Goias, 272
Transações registradas em Rua Goias, 272
Transações (49)
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m² constr.
17/11/2025
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.556/m² · 45m² constr.
25/03/2025
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 266.000
R$ 5.911/m² · 45m² constr.
22/10/2024
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 228.000
R$ 5.067/m² · 45m² constr.
10/01/2024
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.444/m² · 45m² constr.
02/01/2024
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.222/m² · 45m² constr.
20/11/2023
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.273/m² · 55m² constr.
17/07/2023
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
14/03/2023
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.444/m² · 45m² constr.
10/02/2023
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m² constr.
09/11/2022
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 138.000
R$ 3.067/m² · 45m² constr.
21/07/2021
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.889/m² · 45m² constr.
15/06/2021
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.889/m² · 45m² constr.
20/04/2021
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.000/m² · 45m² constr.
09/05/2019
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.545/m² · 55m² constr.
06/02/2019
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.636/m² · 55m² constr.
06/11/2018
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m² constr.
10/05/2018
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.111/m² · 45m² constr.
29/03/2018
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
25/04/2017
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m² constr.
24/11/2015
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 30.000
R$ 2.667/m² · 11m² constr.
16/11/2015
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 127.500
R$ 2.833/m² · 45m² constr.
20/08/2015
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m² constr.
10/08/2015
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 127.500
R$ 2.833/m² · 45m² constr.
10/08/2015
—
Rua Goias, 272
Boa Viagem
Apartamento
R$ 39.000
R$ 867/m² · 45m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Goias
Resumo rápido
O edifício na Rua Goias, 272, no bairro Boa Viagem registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Goias, 272
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1965.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 979 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.