Rua Guaxupe, 400
Belo Horizonte · Serra · Rua Guaxupe · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–176 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (612m)
Parque mais próximo
200m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Guaxupe, 400
Transações registradas em Rua Guaxupe, 400
Transações (17)
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.693/m² · 90m² constr.
13/01/2026
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.922/m² · 103m² constr.
05/12/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.325/m² · 111m² constr.
19/11/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.422/m² · 111m² constr.
01/10/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 849.000
R$ 4.815/m² · 176m² constr.
30/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.693/m² · 90m² constr.
29/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 556.000
R$ 5.024/m² · 111m² constr.
22/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 450.900
R$ 5.388/m² · 84m² constr.
19/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.956/m² · 89m² constr.
19/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.912/m² · 136m² constr.
19/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 622.222
R$ 5.622/m² · 111m² constr.
18/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 695.000
R$ 5.923/m² · 117m² constr.
17/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.705/m² · 89m² constr.
15/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.325/m² · 111m² constr.
11/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.519/m² · 170m² constr.
11/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.873/m² · 111m² constr.
10/09/2025
—
Rua Guaxupe, 400
Serra
Terreno
R$ 780.000
29/07/2024
—
Outros edifícios na Rua Guaxupe
Resumo rápido
O edifício na Rua Guaxupe, 400, no bairro Serra registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000 (16 transações), ou R$ 5.873/m². Isso representa 45% acima da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaxupe, 400
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 610.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.873/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.