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Rua Henrique Cabral, 342

Belo Horizonte · São Luiz · Rua Henrique Cabral · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–96 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (452m)
Escola mais próxima
Preparatorio Chromos (631m)
Parque mais próximo
244m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Henrique Cabral, 342

Transações registradas em Rua Henrique Cabral, 342

Transações (20)

Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 20.000
25/10/2024 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.892/m² · 97m² constr.
25/10/2024 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.993/m² · 93m² constr.
16/04/2024 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.582/m² · 97m² constr.
20/12/2022 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.727/m² · 86m² constr.
11/08/2021 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 30.000
17/04/2019 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.065/m² · 97m² constr.
17/04/2019 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 10.000
14/11/2016 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.065/m² · 97m² constr.
14/11/2016 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 1.573
01/04/2016 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 30.840
R$ 637/m² · 48m² constr.
01/04/2016 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.901/m² · 43m² constr.
25/05/2012 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 4.828
14/05/2012 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 10.000
14/10/2011 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.065/m² · 97m² constr.
14/10/2011 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.392/m² · 86m² constr.
27/01/2011 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Garagem
R$ 5.700
10/02/2010 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 154.300
R$ 1.661/m² · 93m² constr.
10/02/2010 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.334/m² · 86m² constr.
17/11/2008 —
Rua Henrique Cabral, 342
São Luiz
Apartamento
R$ 65.000
R$ 700/m² · 93m² constr.
05/05/2008 —

Valores medianos em Rua Henrique Cabral, 342

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Henrique Cabral, 342

Volume de transações em Rua Henrique Cabral, 342

2

Média de 2.2 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Henrique Cabral, 342

Tipo de imóvel em Rua Henrique Cabral, 342

Apartamento
13
Garagem
7

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Henrique Cabral

Nº 380
21 transações
Nº 170
7 transações
Nº 750
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Henrique Cabral, 342, no bairro São Luiz registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Henrique Cabral, 342

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 43 a 96 m² de área construída (mediana: 92 m²).

Entorno do edifício na Rua Henrique Cabral, 342

O edifício fica a 452m do metrô mais próximo, 631m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 276m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Cabral, 342

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 452 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.