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Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Belo Horizonte · Madre Gertrudes · Rua Hilarino Benedito Malta · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
47 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Aarão Reis (225m)
Parque mais próximo
96m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Transações registradas em Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Transações (12)

Valores medianos em Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Volume de transações em Rua Hilarino Benedito Malta, 50

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Tipo de imóvel em Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Hilarino Benedito Malta, 50, no bairro Madre Gertrudes registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Hilarino Benedito Malta, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.