Rua Hortencia, 600
Belo Horizonte · Esplanada · Rua Hortencia · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
119–178 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (286m)
Parque mais próximo
248m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Hortencia, 600
Transações registradas em Rua Hortencia, 600
Transações (16)
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.440/m² · 122m² constr.
03/01/2024
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.893/m² · 129m² constr.
26/12/2023
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.192/m² · 119m² constr.
26/02/2021
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.883/m² · 129m² constr.
06/07/2020
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.536/m² · 122m² constr.
19/11/2019
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.368/m² · 178m² constr.
17/07/2019
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.494/m² · 122m² constr.
17/07/2017
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.508/m² · 122m² constr.
08/05/2017
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.528/m² · 119m² constr.
21/06/2013
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.796/m² · 178m² constr.
03/08/2011
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.562/m² · 119m² constr.
12/07/2011
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.864/m² · 129m² constr.
12/07/2011
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 287.000
R$ 2.360/m² · 122m² constr.
11/07/2011
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.016/m² · 119m² constr.
06/07/2011
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.796/m² · 178m² constr.
04/07/2011
—
Rua Hortencia, 600
Esplanada
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.485/m² · 129m² constr.
01/07/2011
—
Outros edifícios na Rua Hortencia
Resumo rápido
O edifício na Rua Hortencia, 600, no bairro Esplanada registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Hortencia, 600
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.