Rua Ibirati, 432
Belo Horizonte · Renascença · Rua Ibirati · 47 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Superior (P4)
Área construída
40–171 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (923m)
Escola mais próxima
372m
Parque mais próximo
192m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ibirati, 432
Transações registradas em Rua Ibirati, 432
Transações (47)
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.240/m² · 172m² constr.
10/10/2025
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.811/m² · 114m² constr.
07/10/2025
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.029/m² · 114m² constr.
12/05/2025
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.696/m² · 109m² constr.
06/05/2025
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.367/m² · 172m² constr.
17/03/2025
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 306.043
R$ 2.974/m² · 103m² constr.
22/01/2025
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.510/m² · 114m² constr.
10/05/2024
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.144/m² · 109m² constr.
26/09/2023
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.461/m² · 114m² constr.
18/07/2023
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.061/m² · 114m² constr.
27/01/2023
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.454/m² · 172m² constr.
01/12/2022
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.849/m² · 114m² constr.
15/08/2022
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 484.623
R$ 4.239/m² · 114m² constr.
30/05/2022
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.959/m² · 172m² constr.
10/01/2022
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 479.000
R$ 4.190/m² · 114m² constr.
30/09/2021
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 389.500
R$ 3.587/m² · 109m² constr.
24/08/2021
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.420/m² · 109m² constr.
18/08/2021
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.821/m² · 109m² constr.
31/05/2021
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 399.000
R$ 3.877/m² · 103m² constr.
06/04/2021
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 422.500
R$ 3.890/m² · 109m² constr.
12/03/2021
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.144/m² · 109m² constr.
03/06/2020
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.111/m² · 114m² constr.
08/10/2019
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 386.000
R$ 3.554/m² · 109m² constr.
05/09/2019
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 334.768
R$ 3.253/m² · 103m² constr.
19/11/2018
—
Rua Ibirati, 432
Renascença
Apartamento
R$ 522.670
R$ 4.813/m² · 109m² constr.
12/07/2018
—
Outros edifícios na Rua Ibirati
Resumo rápido
O edifício na Rua Ibirati, 432, no bairro Renascença registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ibirati, 432
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 923 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.