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M2Certo™

Rua Ibirati, 473

Belo Horizonte · Renascença · Rua Ibirati · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
115–184 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (909m)
Escola mais próxima
404m
Parque mais próximo
155m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ibirati, 473

Transações registradas em Rua Ibirati, 473

Transações (6)

Valores medianos em Rua Ibirati, 473

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ibirati, 473

Volume de transações em Rua Ibirati, 473

3

Média de 3.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Ibirati, 473

Tipo de imóvel em Rua Ibirati, 473

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ibirati, 473, no bairro Renascença registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Ibirati, 473

Construído em 2024, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 115 a 184 m² de área construída (mediana: 140 m²).

Entorno do edifício na Rua Ibirati, 473

O edifício fica a 909m do metrô mais próximo, 404m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo, 488m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ibirati, 473

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 909 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.