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Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Belo Horizonte · Silveira · Rua Ilacir Pereira Lima · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
193–261 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (164m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (88m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Transações registradas em Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Transações (13)

Valores medianos em Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Volume de transações em Rua Ilacir Pereira Lima, 667

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Tipo de imóvel em Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ilacir Pereira Lima, 667, no bairro Silveira registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Construído em 1999, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 193 a 261 m² de área construída (mediana: 193 m²).

Entorno do edifício na Rua Ilacir Pereira Lima, 667

O edifício fica a 164m do metrô mais próximo, 88m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 99m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ilacir Pereira Lima, 667

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 164 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.