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Rua Indianopolis, 1080

Belo Horizonte · Renascença · Rua Indianopolis · 47 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
29
Classificação
Médio (P3)
Área construída
29–95 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (1011m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (214m)
Parque mais próximo
308m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Indianopolis, 1080

Transações registradas em Rua Indianopolis, 1080

Transações (47)

Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.152/m² · 59m² constr.
13/02/2023 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.535/m² · 88m² constr.
29/04/2022 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 208.000
R$ 3.473/m² · 60m² constr.
20/01/2022 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.136/m² · 89m² constr.
24/11/2020 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.623/m² · 61m² constr.
04/06/2020 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.670/m² · 60m² constr.
11/06/2019 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 28.000
R$ 964/m² · 29m² constr.
15/05/2019 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.294/m² · 61m² constr.
24/11/2017 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.541/m² · 61m² constr.
10/08/2015 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.688/m² · 89m² constr.
11/04/2013 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.916/m² · 94m² constr.
05/04/2013 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.004/m² · 60m² constr.
24/01/2013 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.213/m² · 62m² constr.
22/01/2013 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.701/m² · 65m² constr.
06/07/2012 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.800/m² · 61m² constr.
22/06/2012 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.333/m² · 94m² constr.
03/02/2012 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.050/m² · 59m² constr.
19/09/2011 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 52.000
R$ 868/m² · 60m² constr.
10/06/2011 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.647/m² · 61m² constr.
28/07/2010 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 50.000
R$ 847/m² · 59m² constr.
11/03/2010 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.610/m² · 59m² constr.
21/10/2009 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 55.000
R$ 906/m² · 61m² constr.
01/09/2009 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 55.000
R$ 850/m² · 65m² constr.
27/08/2009 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 80.000
R$ 896/m² · 89m² constr.
17/08/2009 —
Rua Indianopolis, 1080
Renascença
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.591/m² · 94m² constr.
14/08/2009 —

Valores medianos em Rua Indianopolis, 1080

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Indianopolis, 1080

Volume de transações em Rua Indianopolis, 1080

3

Média de 3.9 transações/ano (47 total)

Tipos de transação em Rua Indianopolis, 1080

Tipo de imóvel em Rua Indianopolis, 1080

Apartamento
47

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

80%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
72%
Na avaliação ou acima
28%
Base: 47 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Indianopolis

Nº 1108
13 transações
Nº 717
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Indianopolis, 1080, no bairro Renascença registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 47 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Ficha do edifício na Rua Indianopolis, 1080

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 29 a 95 m² de área construída (mediana: 62 m²).

Entorno do edifício na Rua Indianopolis, 1080

O edifício fica a 1011m do metrô mais próximo, 214m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo, 282m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Indianopolis, 1080

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1011 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.