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Rua Indianopolis, 717

Belo Horizonte · Cachoeirinha · Rua Indianopolis · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Simples (P2)
Área construída
108–198 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (833m)
Escola mais próxima
450m
Parque mais próximo
225m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Indianopolis, 717

Transações registradas em Rua Indianopolis, 717

Transações (10)

Valores medianos em Rua Indianopolis, 717

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Indianopolis, 717

Volume de transações em Rua Indianopolis, 717

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Indianopolis, 717

Tipo de imóvel em Rua Indianopolis, 717

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Indianopolis, 717, no bairro Cachoeirinha registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Indianopolis, 717

Construído em 1977, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 108 a 198 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Indianopolis, 717

O edifício fica a 833m do metrô mais próximo, 450m da escola mais próxima, 225m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Indianopolis, 717

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 833 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.