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Rua Intersindical, 90

Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · Rua Intersindical · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
22–68 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Ana Alves Teixeira (298m)
Parque mais próximo
467m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Intersindical, 90

Transações registradas em Rua Intersindical, 90

Transações (16)

Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.305/m² · 68m² constr.
08/01/2026 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 171.000
R$ 2.512/m² · 68m² constr.
23/05/2022 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.424/m² · 68m² constr.
26/01/2022 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.131/m² · 68m² constr.
26/02/2020 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.543/m² · 68m² constr.
11/02/2019 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.983/m² · 45m² constr.
13/12/2012 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.781/m² · 22m² constr.
08/11/2012 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.543/m² · 68m² constr.
14/03/2012 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 27.832
R$ 409/m² · 68m² constr.
29/11/2011 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.204/m² · 68m² constr.
10/11/2011 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.910/m² · 68m² constr.
06/09/2011 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 56.000
R$ 823/m² · 68m² constr.
24/02/2011 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 10.000
R$ 147/m² · 68m² constr.
29/10/2010 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 13.000
R$ 191/m² · 68m² constr.
14/07/2009 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 35.000
R$ 514/m² · 68m² constr.
04/09/2008 —
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 55.000
R$ 808/m² · 68m² constr.
30/07/2008 —

Valores medianos em Rua Intersindical, 90

Últimos 12 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.305/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Intersindical, 90

Volume de transações em Rua Intersindical, 90

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Intersindical, 90

Tipo de imóvel em Rua Intersindical, 90

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Intersindical, 90, no bairro Flávio de Oliveira registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Intersindical, 90

Construído em 1982, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 22 a 68 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua Intersindical, 90

O edifício fica a 298m da escola mais próxima, 467m do parque mais próximo, 291m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Intersindical, 90

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.