Rua Intersindical — R$ 190.000 mediana
Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · 229 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Intersindical
Metrô
2412m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
532m (média)
20.8% a menos de 500m
Hospital
331m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
475m (média)
95.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Intersindical
Rua Intersindical, no bairro Flávio de Oliveira, acumula 229 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (10 transações), ou R$ 2.865/m². Isso representa 56% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Intersindical
R$ 2.865/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 190.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Intersindical
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Intersindical
Transações (229)
Rua Intersindical, 450
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.204/m² · 68m² constr.
27/05/2026
—
Rua Intersindical, 470
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.232/m² · 68m² constr.
21/05/2026
—
Rua Intersindical, 20
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.910/m² · 68m² constr.
25/02/2026
—
Rua Intersindical, 470
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.746/m² · 68m² constr.
06/02/2026
—
Rua Intersindical, 211
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.340/m² · 58m² constr.
26/01/2026
—
Rua Intersindical, 90
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.305/m² · 68m² constr.
08/01/2026
—
Rua Intersindical, 470
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 227.555
R$ 3.343/m² · 68m² constr.
20/10/2025
—
Rua Intersindical, 301
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.293/m² · 58m² constr.
13/08/2025
—
Rua Intersindical, 470
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 48.000
R$ 705/m² · 68m² constr.
04/08/2025
—
Rua Intersindical, 494
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.865/m² · 68m² constr.
31/07/2025
—
Rua Intersindical, 341
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.253/m² · 58m² constr.
20/03/2025
—
Rua Intersindical, 30
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.469/m² · 68m² constr.
06/02/2025
—
Rua Intersindical, 321
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.085/m² · 58m² constr.
06/12/2024
—
Rua Intersindical, 30
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.938/m² · 68m² constr.
21/11/2024
—
Rua Intersindical, 271
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.120/m² · 58m² constr.
29/10/2024
—
Rua Intersindical, 490
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.791/m² · 68m² constr.
16/10/2024
—
Rua Intersindical, 315
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.080/m² · 58m² constr.
10/10/2024
—
Rua Intersindical, 271
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.773/m² · 58m² constr.
02/10/2024
—
Rua Intersindical, 271
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.675/m² · 58m² constr.
16/07/2024
—
Rua Intersindical, 161
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.647/m² · 58m² constr.
24/05/2024
—
Rua Intersindical, 161
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.947/m² · 58m² constr.
16/05/2024
—
Rua Intersindical, 301
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.600/m² · 58m² constr.
09/05/2024
—
Rua Intersindical, 30
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.497/m² · 68m² constr.
01/04/2024
—
Rua Intersindical, 321
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 141.000
R$ 2.444/m² · 58m² constr.
05/03/2024
—
Rua Intersindical, 221
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.375/m² · 58m² constr.
26/10/2023
—
Edifícios em Rua Intersindical
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Perguntas frequentes sobre Rua Intersindical
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Intersindical?
O valor mediano de transação em Rua Intersindical nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.865/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Intersindical?
Rua Intersindical acumula 229 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Intersindical?
A Rua Intersindical fica no bairro Flávio de Oliveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Intersindical?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Intersindical são: Apartamento (229). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Intersindical?
Com base nos dados do PBH, em Rua Intersindical: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 21% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Intersindical?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Intersindical, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 229 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Intersindical?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Intersindical estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Intersindical?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Intersindical é Simples (P2), representando 100% dos 333 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.