Rua Iracema Souza Pinto, 63
Belo Horizonte · Planalto · Rua Iracema Souza Pinto · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–114 m²
Escola mais próxima
211m
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Iracema Souza Pinto, 63
Transações registradas em Rua Iracema Souza Pinto, 63
Transações (20)
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.849/m² · 70m² constr.
21/05/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 614.000
R$ 5.419/m² · 113m² constr.
17/04/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 614.000
R$ 5.425/m² · 113m² constr.
27/03/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.348/m² · 86m² constr.
18/02/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.348/m² · 86m² constr.
06/02/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.348/m² · 86m² constr.
02/02/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.979/m² · 70m² constr.
02/02/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 459.900
R$ 5.210/m² · 88m² constr.
29/01/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 494.900
R$ 5.753/m² · 86m² constr.
16/01/2026
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.774/m² · 100m² constr.
22/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.356/m² · 115m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.392/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.993/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.378/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.993/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.392/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 399.900
R$ 5.689/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.993/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.378/m² · 70m² constr.
21/12/2025
—
Rua Iracema Souza Pinto, 63
Planalto
Apartamento
R$ 579.900
R$ 5.324/m² · 109m² constr.
21/12/2025
—
Outros edifícios na Rua Iracema Souza Pinto
Resumo rápido
O edifício na Rua Iracema Souza Pinto, 63, no bairro Planalto registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000 (20 transações), ou R$ 5.348/m². Isso representa 5% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Iracema Souza Pinto, 63
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 410.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.348/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.