Rua Iridio, 172
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Iridio · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Médio (P3)
Área construída
13–107 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (584m)
Parque mais próximo
209m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Iridio, 172
Transações registradas em Rua Iridio, 172
Transações (18)
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
29/06/2021
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 349.000
R$ 3.262/m² · 107m² constr.
29/06/2021
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
R$ 385/m² · 26m² constr.
14/06/2021
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 352.000
R$ 3.290/m² · 107m² constr.
14/06/2021
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
R$ 385/m² · 26m² constr.
02/01/2014
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.944/m² · 107m² constr.
02/12/2013
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.477/m² · 107m² constr.
17/08/2012
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
R$ 385/m² · 26m² constr.
04/05/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.028/m² · 107m² constr.
04/05/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
R$ 385/m² · 26m² constr.
13/04/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
R$ 385/m² · 26m² constr.
13/04/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.028/m² · 107m² constr.
13/04/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.028/m² · 107m² constr.
13/04/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 10.000
R$ 370/m² · 27m² constr.
11/02/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.056/m² · 107m² constr.
11/02/2011
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.383/m² · 107m² constr.
25/11/2010
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Garagem
R$ 3.500
R$ 269/m² · 13m² constr.
10/03/2009
—
Rua Iridio, 172
Grajaú
Apartamento
R$ 40.000
R$ 748/m² · 54m² constr.
20/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Iridio
Resumo rápido
O edifício na Rua Iridio, 172, no bairro Grajaú registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 18 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Iridio, 172
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.