Rua Istambul, 20
Belo Horizonte · Trevo · Rua Istambul · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Médio (P3)
Área construída
140–223 m²
Escola mais próxima
Maria ANdrade Rezende (996m)
Parque mais próximo
262m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Istambul, 20
Transações registradas em Rua Istambul, 20
Transações (57)
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.803/m² · 148m² constr.
18/03/2025
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 10.416/m² · 143m² constr.
12/09/2024
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 11.774/m² · 187m² constr.
15/05/2024
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 10.700/m² · 140m² constr.
14/04/2023
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.299/m² · 216m² constr.
14/02/2023
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.048/m² · 141m² constr.
27/06/2022
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 11.612/m² · 189m² constr.
15/03/2022
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.976/m² · 181m² constr.
21/01/2022
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 9.480/m² · 148m² constr.
20/01/2022
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.479/m² · 187m² constr.
29/09/2021
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.803/m² · 148m² constr.
30/04/2021
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 9.075/m² · 143m² constr.
16/06/2020
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.211/m² · 187m² constr.
07/04/2020
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.761/m² · 181m² constr.
17/12/2019
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.488/m² · 147m² constr.
12/11/2019
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.641/m² · 143m² constr.
15/03/2019
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.568/m² · 169m² constr.
15/10/2018
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 8.039/m² · 143m² constr.
29/08/2018
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.303/m² · 169m² constr.
03/07/2018
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.211/m² · 187m² constr.
13/12/2016
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.605/m² · 187m² constr.
12/02/2016
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.897/m² · 185m² constr.
11/02/2016
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.630.000
R$ 8.603/m² · 189m² constr.
09/06/2015
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.423/m² · 141m² constr.
24/07/2014
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 1.953/m² · 187m² constr.
03/04/2014
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Istambul, 20, no bairro Trevo registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 57 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Istambul, 20
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 57 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.