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M2Certo™

Rua Italia, 21

Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Italia · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
82–85 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (506m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (82m)
Parque mais próximo
166m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Italia, 21

Transações registradas em Rua Italia, 21

Transações (5)

Valores medianos em Rua Italia, 21

Últimos 12 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.085/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.085/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Italia, 21

Volume de transações em Rua Italia, 21

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Italia, 21

Tipo de imóvel em Rua Italia, 21

Apartamento
5

Resumo rápido

O edifício na Rua Italia, 21, no bairro Nova Floresta registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Italia, 21

Construído em 1971, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 85 m².

Entorno do edifício na Rua Italia, 21

O edifício fica a 506m do metrô mais próximo, 82m da escola mais próxima, 166m do parque mais próximo, 167m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Italia, 21

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1971.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 506 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.