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Rua Italia — R$ 255.000 mediana

Belo Horizonte · Nova Floresta · 5 transações

Resumo de Rua Italia

Rua Italia, no bairro Nova Floresta, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Italia

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 93% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Italia

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Italia
R$ 3.085/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Italia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Italia

Transações (5)

Valores medianos em Rua Italia

Últimos 12 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.085/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.085/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Italia

Volume de transações em Rua Italia

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Italia

Tipo de imóvel em Rua Italia

Apartamento
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Italia

Nº 21
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Italia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Italia?
Rua Italia acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Italia?
A Rua Italia fica no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Italia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Italia são: Apartamento (5). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Italia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Italia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Italia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Italia é Simples (P2), representando 93% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.