Rua Itapetinga, 912
Belo Horizonte · Cachoeirinha · Rua Itapetinga · 48 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–174 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (290m)
Escola mais próxima
Escola municipal Profª Eleonora Pieruccetti (570m)
Parque mais próximo
411m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itapetinga, 912
Transações registradas em Rua Itapetinga, 912
Transações (48)
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.748/m² · 111m² constr.
08/07/2025
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 223.060
R$ 2.010/m² · 111m² constr.
07/04/2025
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
02/01/2025
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.973/m² · 111m² constr.
16/08/2024
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.342/m² · 111m² constr.
30/07/2024
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.541/m² · 111m² constr.
25/07/2024
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.149/m² · 174m² constr.
14/06/2024
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.793/m² · 111m² constr.
14/02/2023
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m² constr.
14/10/2022
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.432/m² · 111m² constr.
12/09/2022
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m² constr.
05/11/2021
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 457.000
R$ 2.626/m² · 174m² constr.
02/09/2020
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
26/08/2020
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.892/m² · 111m² constr.
07/08/2019
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 901/m² · 111m² constr.
28/06/2018
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.423/m² · 111m² constr.
05/12/2017
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.351/m² · 111m² constr.
06/10/2017
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 60.000
R$ 541/m² · 111m² constr.
14/07/2017
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 47.000
R$ 423/m² · 111m² constr.
26/05/2017
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 56.000
R$ 504/m² · 111m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 39.000
R$ 351/m² · 111m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 39.000
R$ 351/m² · 111m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 38.000
R$ 342/m² · 111m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 201.000
R$ 1.155/m² · 174m² constr.
21/03/2014
—
Rua Itapetinga, 912
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
11/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Itapetinga
Resumo rápido
O edifício na Rua Itapetinga, 912, no bairro Cachoeirinha registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 48 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapetinga, 912
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 290 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.