Rua Itutinga, 303
Belo Horizonte · Minas Brasil · Rua Itutinga · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
27–243 m²
Escola mais próxima
Instituto Santo Tomás de Aquino (81m)
Parque mais próximo
451m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itutinga, 303
Transações registradas em Rua Itutinga, 303
Transações (10)
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 358.700
R$ 2.288/m² · 157m² constr.
05/11/2024
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 456.000
R$ 2.472/m² · 184m² constr.
14/06/2013
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.698/m² · 185m² constr.
14/05/2013
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.531/m² · 157m² constr.
28/02/2013
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.531/m² · 157m² constr.
28/02/2013
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.743/m² · 157m² constr.
17/01/2013
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.050/m² · 244m² constr.
21/12/2012
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.551/m² · 157m² constr.
01/11/2012
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 360.000
R$ 13.333/m² · 27m² constr.
17/12/2009
—
Rua Itutinga, 303
Minas Brasil
Apartamento
R$ 255.000
R$ 9.444/m² · 27m² constr.
23/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Itutinga
Resumo rápido
O edifício na Rua Itutinga, 303, no bairro Minas Brasil registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itutinga, 303
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.