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M2Certo™

Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Januario Pereira Goncalves · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–93 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Acadêmico Vivaldi Moreira (272m)
Parque mais próximo
255m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Transações registradas em Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Transações (9)

Valores medianos em Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Volume de transações em Rua Januario Pereira Goncalves, 296

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Tipo de imóvel em Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Apartamento
9

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Nº 341
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Januario Pereira Goncalves, 296, no bairro Jaqueline registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 57 a 93 m² de área construída (mediana: 57 m²).

Entorno do edifício na Rua Januario Pereira Goncalves, 296

O edifício fica a 272m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 119m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Pereira Goncalves, 296

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.