Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Januario Pereira Goncalves · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–115 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Acadêmico Vivaldi Moreira (231m)
Parque mais próximo
286m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Transações registradas em Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Transações (10)
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 164.850
R$ 2.890/m² · 57m² constr.
15/04/2021
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.865/m² · 115m² constr.
09/11/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 157.000
R$ 2.752/m² · 57m² constr.
23/10/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.893/m² · 57m² constr.
22/07/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.077/m² · 96m² constr.
17/07/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.945/m² · 57m² constr.
13/07/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.506/m² · 57m² constr.
29/06/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.980/m² · 57m² constr.
23/06/2020
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Terreno
R$ 200.000
13/07/2017
—
Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Jaqueline
Terreno
R$ 8.000
30/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Januario Pereira Goncalves
Resumo rápido
O edifício na Rua Januario Pereira Goncalves, 341, no bairro Jaqueline registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Pereira Goncalves, 341
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.