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M2Certo™

Rua Jequeri, 100

Belo Horizonte · Lagoinha · Rua Jequeri · 95 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
184
Classificação
Simples (P2)
Área construída
12–89 m²
Metrô mais próximo
SENAI (362m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (182m)
Parque mais próximo
296m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jequeri, 100

Transações registradas em Rua Jequeri, 100

Transações (95)

Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.018/m² · 68m² constr.
08/04/2026 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 197.000
R$ 2.900/m² · 68m² constr.
09/03/2026 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.723/m² · 68m² constr.
17/11/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.551/m² · 86m² constr.
03/11/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.472/m² · 68m² constr.
25/08/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.650/m² · 68m² constr.
16/06/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.355/m² · 68m² constr.
09/06/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.208/m² · 68m² constr.
14/03/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.914/m² · 68m² constr.
04/02/2025 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.208/m² · 68m² constr.
05/01/2024 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.503/m² · 68m² constr.
22/12/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.739/m² · 86m² constr.
21/12/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.355/m² · 68m² constr.
07/11/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.355/m² · 68m² constr.
07/11/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.435/m² · 86m² constr.
12/05/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.282/m² · 68m² constr.
27/03/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.061/m² · 68m² constr.
24/03/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.355/m² · 68m² constr.
24/01/2023 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 0
06/12/2022 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.355/m² · 68m² constr.
18/08/2022 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.503/m² · 68m² constr.
11/07/2022 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.319/m² · 86m² constr.
02/06/2022 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.551/m² · 86m² constr.
19/04/2022 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.797/m² · 68m² constr.
24/02/2022 —
Rua Jequeri, 100
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.355/m² · 68m² constr.
07/01/2022 —

Valores medianos em Rua Jequeri, 100

Últimos 12 meses
R$ 197.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.723/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 205.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.018/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jequeri, 100

Volume de transações em Rua Jequeri, 100

5

Média de 5.0 transações/ano (95 total)

Tipos de transação em Rua Jequeri, 100

Tipo de imóvel em Rua Jequeri, 100

Apartamento
95

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 95 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jequeri

Nº 158
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jequeri, 100, no bairro Lagoinha registrou 95 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jequeri, 100

Construído em 1970, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 12 a 89 m² de área construída (mediana: 67 m²).

Entorno do edifício na Rua Jequeri, 100

O edifício fica a 362m do metrô mais próximo, 182m da escola mais próxima, 296m do parque mais próximo, 101m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jequeri, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 95 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 362 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 95 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.