Rua Joao Alves Teixeira, 115
Belo Horizonte · Mantiqueira · Rua Joao Alves Teixeira · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–231 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Deputado Renato Azeredo (526m)
Parque mais próximo
236m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Alves Teixeira, 115
Transações registradas em Rua Joao Alves Teixeira, 115
Transações (12)
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.900/m² · 43m² constr.
05/05/2022
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 219.000
R$ 3.922/m² · 56m² constr.
02/08/2021
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.823/m² · 44m² constr.
14/12/2020
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.830/m² · 56m² constr.
14/01/2020
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.937/m² · 44m² constr.
10/12/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 177.000
R$ 4.109/m² · 43m² constr.
10/10/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.864/m² · 45m² constr.
31/07/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.917/m² · 55m² constr.
05/06/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.273/m² · 44m² constr.
30/05/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 231.500
R$ 3.905/m² · 59m² constr.
08/02/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.262/m² · 61m² constr.
11/01/2019
—
Rua Joao Alves Teixeira, 115
Mantiqueira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 692/m² · 231m² constr.
19/12/2016
—
Outros edifícios na Rua Joao Alves Teixeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Alves Teixeira, 115, no bairro Mantiqueira registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alves Teixeira, 115
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.