Rua Joao Caetano, 45
Belo Horizonte · Nova Suíça · Rua Joao Caetano · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–119 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (345m)
Parque mais próximo
191m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Caetano, 45
Transações registradas em Rua Joao Caetano, 45
Transações (11)
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.519/m² · 119m² constr.
01/08/2024
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.275/m² · 119m² constr.
21/11/2023
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.317/m² · 119m² constr.
15/05/2023
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.351/m² · 119m² constr.
02/02/2023
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 193.333
R$ 1.624/m² · 119m² constr.
30/04/2021
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.393/m² · 119m² constr.
03/12/2019
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.065/m² · 119m² constr.
08/08/2017
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.107/m² · 119m² constr.
11/08/2015
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.023/m² · 119m² constr.
02/06/2015
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.435/m² · 119m² constr.
16/04/2014
—
Rua Joao Caetano, 45
Nova Suíça
Apartamento
R$ 36.750
R$ 617/m² · 60m² constr.
12/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Caetano
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Caetano, 45, no bairro Nova Suíça registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Caetano, 45
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.