Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Joao Camelo, 213

Belo Horizonte · Boa Vista · Rua Joao Camelo · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–154 m²
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (299m)
Parque mais próximo
201m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joao Camelo, 213

Transações registradas em Rua Joao Camelo, 213

Transações (16)

Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.518/m² · 77m² constr.
18/12/2024 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.857/m² · 86m² constr.
21/09/2023 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.601/m² · 101m² constr.
12/07/2023 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.552/m² · 101m² constr.
10/06/2022 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 100.500
R$ 649/m² · 155m² constr.
01/10/2021 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 305.400
R$ 3.570/m² · 86m² constr.
13/07/2021 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.570/m² · 77m² constr.
04/12/2013 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.401/m² · 77m² constr.
07/11/2012 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.630/m² · 86m² constr.
18/09/2012 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 76.264
R$ 831/m² · 92m² constr.
20/09/2010 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.381/m² · 101m² constr.
18/08/2010 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 134.000
R$ 1.739/m² · 77m² constr.
04/01/2010 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 51.200
R$ 665/m² · 77m² constr.
17/09/2009 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.277/m² · 77m² constr.
30/04/2009 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 46.000
R$ 599/m² · 77m² constr.
26/12/2008 —
Rua Joao Camelo, 213
Boa Vista
Apartamento
R$ 45.728
R$ 596/m² · 77m² constr.
17/11/2008 —

Valores medianos em Rua Joao Camelo, 213

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Camelo, 213

Volume de transações em Rua Joao Camelo, 213

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Joao Camelo, 213

Tipo de imóvel em Rua Joao Camelo, 213

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Joao Camelo

Nº 189
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Camelo, 213, no bairro Boa Vista registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Joao Camelo, 213

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 154 m² de área construída (mediana: 77 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Camelo, 213

O edifício fica a 299m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo, 218m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Joao Camelo, 213

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.