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Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Belo Horizonte · Planalto · Rua Joao Fernandes de Oliveira · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Tristão da Cunha (348m)
Parque mais próximo
431m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Transações registradas em Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Transações (25)

Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.949/m² · 51m² constr.
21/11/2025 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.752/m² · 51m² constr.
28/08/2024 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.949/m² · 51m² constr.
10/08/2023 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.554/m² · 51m² constr.
25/05/2023 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.653/m² · 51m² constr.
06/03/2023 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.515/m² · 51m² constr.
20/07/2022 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.048/m² · 51m² constr.
27/04/2022 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.258/m² · 51m² constr.
21/06/2021 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.653/m² · 51m² constr.
07/04/2021 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.567/m² · 51m² constr.
01/09/2020 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.752/m² · 51m² constr.
02/12/2019 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.890/m² · 51m² constr.
14/07/2017 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.258/m² · 51m² constr.
17/04/2017 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.357/m² · 51m² constr.
06/12/2013 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.942/m² · 51m² constr.
12/06/2012 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 144.000
R$ 2.844/m² · 51m² constr.
07/10/2011 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.975/m² · 51m² constr.
28/02/2011 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 86.751
R$ 1.713/m² · 51m² constr.
27/09/2010 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.580/m² · 51m² constr.
28/06/2010 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.955/m² · 51m² constr.
11/12/2009 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.343/m² · 51m² constr.
13/11/2008 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 40.000
R$ 790/m² · 51m² constr.
21/07/2008 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 45.000
R$ 889/m² · 51m² constr.
03/07/2008 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 64.500
R$ 1.274/m² · 51m² constr.
17/06/2008 —
Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150
Planalto
Apartamento
R$ 38.511
R$ 760/m² · 51m² constr.
24/03/2008 —

Valores medianos em Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.949/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Volume de transações em Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

1

Média de 1.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Tipo de imóvel em Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
24%
Na avaliação ou acima
76%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Joao Fernandes de Oliveira

Nº 230
83 transações
Nº 260
69 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150, no bairro Planalto registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 50 m².

Entorno do edifício na Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

O edifício fica a 348m da escola mais próxima, 431m do parque mais próximo, 830m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Fernandes de Oliveira, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.