Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Belo Horizonte · Maria Helena · Rua Joao Ferreira da Silva · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–122 m²
Metrô mais próximo
JUSTNOPOLIS (1465m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Juscelino Kubitischeck de Oliveira (801m)
Parque mais próximo
429m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Transações registradas em Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Transações (15)
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.687/m² · 93m² constr.
28/05/2025
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.579/m² · 93m² constr.
23/11/2022
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.579/m² · 93m² constr.
23/11/2022
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.872/m² · 108m² constr.
17/01/2022
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.308/m² · 84m² constr.
27/09/2021
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.437/m² · 84m² constr.
10/06/2021
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.397/m² · 93m² constr.
12/05/2021
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.687/m² · 93m² constr.
09/03/2021
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.782/m² · 108m² constr.
06/05/2020
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.546/m² · 84m² constr.
03/12/2019
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 273.693
R$ 2.229/m² · 123m² constr.
25/11/2019
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.569/m² · 117m² constr.
06/11/2019
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.036/m² · 123m² constr.
25/09/2019
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.158/m² · 123m² constr.
20/08/2019
—
Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Maria Helena
Terreno
R$ 120.000
13/01/2016
—
Outros edifícios na Rua Joao Ferreira da Silva
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Ferreira da Silva, 2095, no bairro Maria Helena registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Ferreira da Silva, 2095
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1465 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.