Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
144–226 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (316m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (393m)
Parque mais próximo
391m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Transações (21)
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.635/m² · 226m² constr.
21/01/2026
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 243.000
R$ 1.682/m² · 144m² constr.
07/10/2025
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.886/m² · 164m² constr.
30/01/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.687/m² · 164m² constr.
19/04/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.253/m² · 144m² constr.
02/07/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.738/m² · 144m² constr.
18/02/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.876/m² · 144m² constr.
08/08/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 474.302
R$ 3.283/m² · 144m² constr.
18/05/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 344.500
R$ 1.524/m² · 226m² constr.
14/06/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.106/m² · 226m² constr.
07/10/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 191.000
R$ 1.322/m² · 144m² constr.
09/09/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 243.000
R$ 1.484/m² · 164m² constr.
20/08/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.647/m² · 144m² constr.
06/07/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.215/m² · 144m² constr.
30/06/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.647/m² · 144m² constr.
29/06/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.647/m² · 144m² constr.
18/06/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 236.000
R$ 1.633/m² · 144m² constr.
05/06/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.696/m² · 144m² constr.
04/06/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 243.000
R$ 1.682/m² · 144m² constr.
22/05/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 177.000
R$ 1.225/m² · 144m² constr.
20/05/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Sagrada Família
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.160/m² · 164m² constr.
07/05/2009
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 1007, no bairro Sagrada Família registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 1007
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 316 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.