Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
149–226 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (407m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (226m)
Parque mais próximo
351m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Transações (11)
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.668/m² · 150m² constr.
15/07/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.868/m² · 150m² constr.
05/01/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.568/m² · 150m² constr.
11/01/2019
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.802/m² · 150m² constr.
15/05/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.700
R$ 1.902/m² · 226m² constr.
23/12/2011
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.325/m² · 226m² constr.
24/03/2011
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.734/m² · 150m² constr.
02/03/2011
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.768/m² · 150m² constr.
29/12/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 263.000
R$ 1.754/m² · 150m² constr.
05/04/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.634/m² · 226m² constr.
23/03/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.701/m² · 150m² constr.
23/02/2010
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 1212, no bairro Sagrada Família registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 1212
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 407 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.