Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–136 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (408m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (139m)
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Transações (13)
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.869/m² · 128m² constr.
17/12/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.506/m² · 76m² constr.
24/04/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 312.500
R$ 4.005/m² · 78m² constr.
15/07/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 403.000
R$ 3.150/m² · 128m² constr.
16/11/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.080/m² · 107m² constr.
17/08/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.987/m² · 107m² constr.
16/09/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.884/m² · 76m² constr.
19/10/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.606/m² · 98m² constr.
07/04/2011
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.115/m² · 78m² constr.
13/05/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 85.000
R$ 793/m² · 107m² constr.
02/09/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 120.000
R$ 877/m² · 137m² constr.
26/08/2008
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 782/m² · 128m² constr.
05/03/2008
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Sagrada Família
Apartamento
R$ 80.000
R$ 747/m² · 107m² constr.
09/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 1321, no bairro Sagrada Família registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 1321
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 408 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.