Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
115–167 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (445m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (154m)
Parque mais próximo
338m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Transações (17)
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.054/m² · 123m² constr.
27/12/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.847/m² · 116m² constr.
18/10/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.064/m² · 168m² constr.
09/04/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.000/m² · 123m² constr.
14/08/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.469/m² · 168m² constr.
13/08/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 60.000
R$ 487/m² · 123m² constr.
20/03/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.933/m² · 116m² constr.
05/12/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.800/m² · 168m² constr.
22/03/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.631/m² · 116m² constr.
08/02/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.043/m² · 123m² constr.
05/06/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.757/m² · 123m² constr.
19/04/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 60.000
R$ 487/m² · 123m² constr.
16/03/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.717/m² · 123m² constr.
17/02/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 85.000
R$ 689/m² · 123m² constr.
09/02/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.838/m² · 123m² constr.
08/02/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.416/m² · 116m² constr.
08/07/2011
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.784/m² · 123m² constr.
31/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 1324, no bairro Sagrada Família registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 1324
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 445 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.