Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
132–220 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (513m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (62m)
Parque mais próximo
283m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Transações (31)
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.387/m² · 132m² constr.
06/05/2025
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.160/m² · 132m² constr.
08/05/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.744/m² · 132m² constr.
28/06/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.707/m² · 132m² constr.
27/04/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.328/m² · 132m² constr.
10/01/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.160/m² · 132m² constr.
25/11/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.421/m² · 132m² constr.
29/04/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.194/m² · 132m² constr.
23/02/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.874/m² · 132m² constr.
31/08/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.269/m² · 132m² constr.
10/03/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.269/m² · 132m² constr.
28/01/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.669/m² · 132m² constr.
13/11/2019
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.513/m² · 132m² constr.
05/10/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.513/m² · 132m² constr.
02/05/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.874/m² · 132m² constr.
04/09/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 178.600
R$ 1.351/m² · 132m² constr.
22/08/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.799/m² · 132m² constr.
07/03/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.761/m² · 132m² constr.
31/07/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.181/m² · 220m² constr.
23/01/2014
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.799/m² · 132m² constr.
20/11/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.587/m² · 132m² constr.
16/09/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.534/m² · 132m² constr.
09/05/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.019/m² · 218m² constr.
14/11/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.572/m² · 132m² constr.
22/10/2012
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.135/m² · 132m² constr.
08/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 1400, no bairro Sagrada Família registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 1400
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 513 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.