Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
138 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (532m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (48m)
Parque mais próximo
257m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Transações (14)
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.899/m² · 138m² constr.
25/09/2025
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.152/m² · 138m² constr.
24/05/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.609/m² · 138m² constr.
16/05/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.862/m² · 138m² constr.
17/11/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.116/m² · 138m² constr.
26/07/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.826/m² · 138m² constr.
23/05/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.391/m² · 138m² constr.
04/07/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.957/m² · 138m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 20.000
R$ 145/m² · 138m² constr.
22/09/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.812/m² · 138m² constr.
02/02/2010
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 105.000
R$ 761/m² · 138m² constr.
07/07/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.159/m² · 138m² constr.
21/01/2009
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 75.000
R$ 543/m² · 138m² constr.
11/12/2008
—
Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 725/m² · 138m² constr.
30/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 1438, no bairro Sagrada Família registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 1438
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 532 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.