Rua Joao Gualberto Filho, 63
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–146 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (645m)
Escola mais próxima
Luziana Lanna Idiomas (739m)
Parque mais próximo
184m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 63
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 63
Transações (13)
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.363/m² · 99m² constr.
19/07/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.509/m² · 105m² constr.
25/03/2024
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.022
R$ 3.800/m² · 105m² constr.
09/02/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.149/m² · 99m² constr.
10/10/2016
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.744/m² · 99m² constr.
09/12/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.093/m² · 147m² constr.
05/10/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 224.640
R$ 2.273/m² · 99m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.274/m² · 147m² constr.
05/08/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 275.025
R$ 2.783/m² · 99m² constr.
28/05/2014
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 259.661
R$ 2.393/m² · 108m² constr.
16/04/2014
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 298.534
R$ 3.020/m² · 99m² constr.
02/08/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Apartamento
R$ 502.195
R$ 3.424/m² · 147m² constr.
26/07/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 63
Sagrada Família
Terreno
R$ 200.000
05/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 63, no bairro Sagrada Família registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 63
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 645 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.