Rua Joao Gualberto Filho, 705
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Gualberto Filho · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
98–171 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (326m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (685m)
Parque mais próximo
560m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Gualberto Filho, 705
Transações registradas em Rua Joao Gualberto Filho, 705
Transações (46)
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.141/m² · 99m² constr.
28/11/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.737/m² · 99m² constr.
26/07/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.237/m² · 133m² constr.
04/04/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.384/m² · 99m² constr.
06/03/2023
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m² constr.
25/08/2022
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.350/m² · 99m² constr.
09/11/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 371.000
R$ 3.766/m² · 99m² constr.
04/10/2021
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.030/m² · 99m² constr.
14/09/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m² constr.
21/07/2020
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.639/m² · 99m² constr.
15/06/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
01/06/2018
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.045/m² · 99m² constr.
17/07/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.893/m² · 99m² constr.
07/02/2017
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 194.464
R$ 1.974/m² · 99m² constr.
03/08/2016
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.045/m² · 99m² constr.
11/03/2016
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.147/m² · 99m² constr.
15/02/2016
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 195.009
R$ 1.980/m² · 99m² constr.
02/02/2016
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 228.437
R$ 2.307/m² · 99m² constr.
10/12/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 399.097
R$ 2.323/m² · 172m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 185.723
R$ 1.885/m² · 99m² constr.
11/06/2015
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.769/m² · 141m² constr.
27/02/2014
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.010/m² · 99m² constr.
26/12/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.451/m² · 171m² constr.
20/12/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.936/m² · 133m² constr.
13/12/2013
—
Rua Joao Gualberto Filho, 705
Sagrada Família
Apartamento
R$ 216.356
R$ 2.196/m² · 99m² constr.
13/11/2013
—
Outros edifícios na Rua Joao Gualberto Filho
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Gualberto Filho, 705, no bairro Sagrada Família registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 46 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Gualberto Filho, 705
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 326 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.