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Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Joaquim de Figueiredo · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Médio (P3)
Área construída
39–164 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (1050m)
Escola mais próxima
Colégio Santa Rita de Cássia (552m)
Parque mais próximo
487m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Transações registradas em Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Transações (10)

Valores medianos em Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Volume de transações em Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Tipo de imóvel em Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Apartamento
8
Terreno
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

68%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim de Figueiredo, 1214, no bairro Barreiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.

Ficha do edifício na Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 39 a 164 m² de área construída (mediana: 129 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

O edifício fica a 1050m do metrô mais próximo, 552m da escola mais próxima, 487m do parque mais próximo, 458m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Figueiredo, 1214

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1050 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.