Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Joaquim de Figueiredo · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
96–285 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (646m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Alberto Delpino (149m)
Parque mais próximo
191m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Transações registradas em Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Transações (13)

Valores medianos em Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Volume de transações em Rua Joaquim de Figueiredo, 571

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Tipo de imóvel em Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Apartamento
8
Casa
5

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
69%
Na avaliação ou acima
31%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Joaquim de Figueiredo

Nº 1214
10 transações
Nº 570
8 transações
Nº 664
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim de Figueiredo, 571, no bairro Barreiro registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Ficha do edifício na Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 96 a 285 m² de área construída (mediana: 190 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim de Figueiredo, 571

O edifício fica a 646m do metrô mais próximo, 149m da escola mais próxima, 191m do parque mais próximo, 283m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim de Figueiredo, 571

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 646 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.