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M2Certo™

Rua Joaquim Linhares, 517

Belo Horizonte · Anchieta · Rua Joaquim Linhares · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
112–303 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (610m)
Parque mais próximo
251m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim Linhares, 517

Transações registradas em Rua Joaquim Linhares, 517

Transações (9)

Valores medianos em Rua Joaquim Linhares, 517

Últimos 12 meses
R$ 1.164.145
1 tx
Valor por m²
R$ 7.439/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.164.145
1 tx
Valor por m²
R$ 7.439/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Linhares, 517

Volume de transações em Rua Joaquim Linhares, 517

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Linhares, 517

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Linhares, 517

Apartamento
8
Casa
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Linhares, 517, no bairro Anchieta registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Linhares, 517

Construído em 2021, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 112 a 303 m² de área construída (mediana: 138 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim Linhares, 517

O edifício fica a 610m da escola mais próxima, 251m do parque mais próximo, 842m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Linhares, 517

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.