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M2Certo™

Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359

Belo Horizonte · Palmares · Rua Joaquim Ribeiro Costa · 142 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
464
Classificação
Superior (P4)
Área construída
29–177 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (249m)
Parque mais próximo
223m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359

Transações registradas em Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359

Transações (142)

Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 824.387
R$ 7.418/m² · 111m² constr.
30/06/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 793.950
R$ 7.681/m² · 103m² constr.
18/06/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 600.230
R$ 6.198/m² · 97m² constr.
09/06/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 770.000
R$ 7.131/m² · 108m² constr.
01/06/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 800.656
R$ 7.205/m² · 111m² constr.
27/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 830.789
R$ 7.476/m² · 111m² constr.
21/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 704.488
R$ 7.511/m² · 94m² constr.
13/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 830.789
R$ 7.476/m² · 111m² constr.
05/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 684.760
R$ 7.611/m² · 90m² constr.
05/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.780/m² · 90m² constr.
05/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 830.789
R$ 7.917/m² · 105m² constr.
04/05/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 837.449
R$ 7.540/m² · 111m² constr.
29/04/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 795.400
R$ 7.695/m² · 103m² constr.
27/04/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 838.101
R$ 7.542/m² · 111m² constr.
22/04/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 830.789
R$ 7.480/m² · 111m² constr.
07/04/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 794.865
R$ 7.690/m² · 103m² constr.
01/04/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 811.394
R$ 7.305/m² · 111m² constr.
01/04/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 675.352
R$ 7.506/m² · 90m² constr.
31/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 830.789
R$ 7.480/m² · 111m² constr.
24/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 674.025
R$ 7.754/m² · 87m² constr.
20/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 610.051
R$ 6.504/m² · 94m² constr.
20/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 719.238
R$ 7.427/m² · 97m² constr.
20/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 830.789
R$ 7.480/m² · 111m² constr.
16/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 695.050
R$ 7.177/m² · 97m² constr.
11/03/2026 —
Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359
Palmares
Apartamento
R$ 793.950
R$ 7.913/m² · 100m² constr.
10/03/2026 —

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Resumo rápido

Ficha do edifício na Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359

Entorno do edifício na Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Ribeiro Costa, 359

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 697.199, com base em 137 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.314/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 142 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 795.400) com os últimos 12 meses (R$ 697.199), observa-se alta de 14% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 142 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.